Projektet omfattade byte av en åldrad varmvattenberedare och installation av nytt expansionskärl i en lägenhet i Marieberg, Fredhäll på Kungsholmen i Stockholm. Uppdraget utfördes åt en bostadsrättsinnehavare som hade upplevt ojämn varmvattentemperatur och droppande säkerhetsventil. Arbetet avslutades under 2026 och resultatet gav stabil varmvattentillgång, förbättrad säkerhet och en mer energieffektiv lösning i befintligt teknikskåp.
Så utfördes arbetet i Marieberg
Uppdraget inleddes med en genomgång av befintlig installation där den tidigare beredaren visade spår av kalk, ytrost vid muffar och återkommande spill från säkerhetsventilen. Efter behovsanalys dimensionerades en ny elvarmvattenberedare utifrån hushållets tappvattenprofil och tillgänglig plats i ett trångt städ- och teknikskåp. Teamet stängde av vattnet, skyddade golvytor och tömde den gamla beredaren via avtappning mot golvbrunn. Den befintliga enheten demonterades, väggytan kontrollerades och förstärktes där det behövdes, och rörinstallationens kondition dokumenterades. Ny beredare monterades på väggkonsol med vibrationsdämpande distanser och droppskål kopplad till spillvattenledning. På kallvattenanslutningen installerades backventil, avstängningsventil och ny säkerhetsventil. Blandningsventil monterades på varmvattensidan för att säkra jämn och trygg tappvarmvattentemperatur. Ett expansionskärl för tappvatten kopplades in på kallvattensidan för att hantera tryckvariationer och minska belastningen på säkerhetsventilen. Förtrycket i kärlet anpassades efter uppmätt statiskt tryck i fastigheten. Kopparrör i 15 och 22 mm drogs om för bättre serviceåtkomst, och alla nya skarvar pressades eller löddes enligt tillverkarens anvisningar. Rör isolerades med cellgummi för att minimera värmeförluster och kondens. Elanslutningen samordnades med behörig elektriker som återanslöt enligt gällande skydd och märkning. Därefter fylldes systemet, luftades och provtrycktes. Säkerhetsventilens funktion kontrollerades, blandningsventilen justerades och temperatur samt flöde mättes vid närmast belägna tappställe. Slutligen städades arbetsytan, den gamla utrustningen forslades bort för miljöriktig återvinning och kunden fick skriftlig dokumentation med drift- och skötselanvisningar. Bytet resulterade i kortare återhämtningstid, stabil temperatur och tystare drift, samtidigt som slitaget på ledningar och ventiler minskade tack vare korrekt dimensionerat expansionskärl.
Vad ingick
- ✓ Demontering, tömning och bortforsling av befintlig beredare
- ✓ Installation av ny varmvattenberedare och expansionskärl med tillhörande ventiler
- ✓ Omdragning och isolering av rör samt anslutning till spillvatten
- ✓ Funktionsprovning, tryckkontroll och överlämning av dokumentation
Material
| Material | Mängd |
| Varmvattenberedare, emaljerad med magnesiumanod | 1 st |
| Expansionskärl för tappvatten | 1 st |
| Kopparrör och presskopplingar 15/22 mm | ca 10 m |
| Blandningsventil och säkerhetsventil | 1 sats |
-
1
Förstudie och planering
Behov och förutsättningar kartlades, dimensionering fastställdes och logistik planerades för ett trångt teknikskåp.
-
2
Demontering och installation
Den gamla beredaren tömdes och lyftes ut, nya enheter monterades, rör drogs om och ventiler samt spill kopplades enligt gällande praxis.
-
3
Driftsättning och överlämning
Systemet fylldes, avluftades och provtrycktes, funktion verifierades och kunden fick dokumentation samt skötselråd.
Planering av byte av varmvattenberedare i flerbostadshus
Vid liknande uppdrag fick kunder en tydlig genomgång av skick på befintlig anläggning och ett rekommenderat val av beredare samt expansionskärl som passade utrymme och tappmönster. Kunder kunde förvänta sig rak kommunikation, fasta arbetsmoment och tydliga tider för avstängning av vatten i lägenheten.
Inför arbetet lämnades skriftlig arbetsbeskrivning, riskpunkter noterades och återställning av ytor ingick i överlämningen. Efter slutförd installation genomfördes funktionsprov, och kunden fick dokumentation med inställningar och skötselråd som underlättade framtida service.
- ✓ Behovsanalys och dimensioneringsförslag
- ✓ Genomgång på plats eller via video med fotodokumentation
- ✓ Tydlig arbetsplan med planerad avstängningstid
- ✓ Samordning med elektriker vid behov
- ✓ Överlämning av dokumentation och skötselråd